MITTELPUNKTgarantie

Beim Verkauf Ihrer Immobilie über uns, garantieren wir Ihnen mit unserer MITTELPUNKTgarantie folgende Leistungen kostenlos:

1. Wir schätzen den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie:
   • kompetente und verlässliche Beratung durch ausgebildete Immobilienkaufleute (IHK) und zertifizierte Sachverständige (DEKRA)
   • eine individuelle/ persönliche Erstberatung ist für uns selbstverständlich und der Grundstein unserer Arbeit
   • Auswertung der Mikro-/ Makrolage, der Beschaffenheit der Immobilie sowie des aktuellen Markttrends
2. Wir vervollständigen für Sie alle Objektunterlagen:
   • Amtliche Flurkarte, Grundbuchauszug (Amtsgericht), T eilungserklärung nebst Ergänzungen, Wohn-/Hausgeld-Übersicht, Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltungsrücklagen-Übersicht, Wirtschaftspläne, Eigentümerversammlungs- Protokolle, Energieausweis (Pflicht zur Vorlage), Wohnflächenberechnung etc.
3. Wir erarbeiten für Sie die beste Verkaufsstrategie:
   • die MITTELPUNKT Immobilien Consult GmbH, steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für Werte, Zuverlässigkeit, Seriosität und Diskretion
   • Nutzung unseres Kundennetzwerkes und unserer Partnerkontakte
   • zusätzliche Beratung und Vermittlung zu Serviceangeboten, wie Umzug, Renovierung, Umbau, Entrümpelung etc.
4. Wir erstellen für Sie ein professionelles Verkaufsexposé:
   • Fertigung von professionellen Bildern und Schmuckgrundrissen für die Vermarktung
   • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
   • Insertion im Internet oder in den Printmedien
   • Unsere Garantie: eine optimale und hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie auf den gängigen Online-Immobilienportalen (Immonet/ Immowelt, Immoscout24, eBay etc.) und ein zielgruppengenauer Versand des Exposés an unsere Kunden aus unserer Suchkundenkartei, unsere Partner und Dritte
5. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen Besichtigungsservice:
   • Besichtigungs- und Besprechungsterminkoordination
   • individuelle Einzelbesichtigungstermine, offene Besichtigungen (OPEN HOUSE) bzw. Durch­führung eines Bieterverfahrens in Absprache mit Ihnen
   • Regelmäßiges, persönliches Feedback/ Reporting
6. Wir unterstützen Sie bei den Verkaufsverhandlungen:
   • Qualifizierung der Interessenten (Prüfung, dass es sich auch um ernsthafte Interessenten handelt, die auch finanziell in der Lage sind, Ihr Objekt zu kaufen)
   • Preisverhandlung mit dem Käufer
   • Vorbereitung und Beauftragung zur Erstellung des notariellen Kaufvertrages (selbstverständlich in engster Abstimmung mit Ihnen) sowie Reservierung eines Beurkundungstermins beim Notar
   • Begleitung zum Notar
7. Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da:
   • Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer (nach Absprache)
   • Zugriff auf unseren aktuellen Wohnungsbestand, um auf Wunsch die neuen „vier Wände” zu finden